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fachada calle alejandro herrero

Presentación

Próxima construcción de 13 viviendas, 13 plazas de garaje y 13 trasteros en cubiertas con terrazas privadas.

Las viviendas son de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 baños en todas ellas, con primeras calidades, luminosas y exteriores. Las distribuciones de las viviendas muestran el aprovechamiento máximo de los metros, creando estancias muy amplias y acogedoras.

La futura construcción se realizará sobre una esquina, entre la calle Arquitecto Alejandro Herrero y cl. Campofrío. Una construcción con vistas al futuro y atendiendo a las necesidades de la ciudadanía tras el covid19, construyéndose trasteros con terrazas privadas, para un mayor disfrute del aire libre y de los espacios abiertos.

En una de las zonas más demandadas actualmente en Huelva por su proximidad al centro de la ciudad. Situada junto al Conquero, mirador de la belleza de Huelva, así como a 5 minutos de la Catedral de la Merced, o de la Avenida Andalucía. Una zona rodeada de colegios, e institutos, supermercados de todo tipo, así como de centros sanitarios. Además, muy cerca, se encuentra el gran pulmón de Huelva, como es el Parque Moret.

Sin duda, una gran oportunidad de vivir cerca del centro, pero con el acogedor encanto de esta zona.

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Planos y precios* (clic para ampliar los planos)

Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos

Planta BAJA

TIPO A

149.900€ +IVA

4 2 113.2m2
TIPO B VENDIDA

59.900€ +IVA

1 2 43.25m2
TIPO C

109.900€ +IVA

2 2 78.3m2
TIPO D

129.900€ +IVA

3 2 92.25m2

Planta 1

TIPO A

179.900€ +IVA

4 2 129m2
TIPO B

184.900€ +IVA

4 2 122.25m2
TIPO C

179.900€ +IVA

4 2 121.8m2

Planta 2

TIPO A

182.900€ +IVA

4 2 129m2
TIPO B

187.900€ +IVA

4 2 122,25m2
TIPO C VENDIDA

182.900€ +IVA

4 2 121.8m2

Planta 3

TIPO A

184.900€ +IVA

4 2 129m2
TIPO B

189.900€ +IVA

4 2 122.25m2
TIPO C

184.900€ +IVA

4 2 121.8m2

Plantas de GARAJE y CUBIERTA

GARAJES

desde 18.000€ +IVA

TRASTEROS y TERRAZAS

desde 4.000€ +IVA

* Los precios podrán variar según la evolución de las ventas.

* Modificaciones sujetas a dirección técnica y normativa vigente.

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Memoria de calidades

EDIFICIO 13 VIVIENDAS, TRASTEROS Y GARAJES
EN CALLE ALEJANDRO HERRERO, HUELVA

viviendas calle alejandro herrero

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS

  • Losa de cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente y proyecto.

FACHADA

  • Fachada con hoja exterior formada por la combinación de ladrillo cara vista y revestimiento continuo tradicional, pintado con pintura pétrea siguiendo el diseño del proyecto, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y trasdosado de placa de yeso laminado sobre perfilería metálica.

CUBIERTA

  • Cubierta plana con acabado de grava en zona de cubierta no transitable y solado para exteriores en zonas de cubierta transitable.

TABIQUERÍA

  • Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento térmico-acústico, acabado pintado y/o alicatado según zona.
  • Separación entre viviendas con doble fábrica de ladrillo separadas mediante lámina de poliestireno expandido y trasdosada por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento térmico- acústico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
  • Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, con aislamiento térmico-acústico, acabado pintado y/o alicatado según zona.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería exterior de aluminio lacado o PVC, según proyecto, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire intermedia. Persianas enrollables de PVC o aluminio, en dormitorios, según proyecto.
  • Barandillas exteriores metálicas y/o vidrio de seguridad, según proyecto.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Puerta de acceso a la vivienda de seguridad blindada, lacada a exterior y a interior a juego con el resto de carpintería interior, con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero.
  • Puertas interiores lacadas y manillas en acabado acero.

PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

  • En vestíbulo, salón, dormitorios y pasillos, suelo porcelánico imitación madera con rodapié.
  • Pavimento de gres porcelánico en baños, aseos y cocina.
  • Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante.
  • Alicatados de plaquetas cerámicas en baños y aseos, combinadas con pintura plástica según diseño y D.F.
  • Falsos techos de placas de yeso en vestíbulo, distribuidor, cocina y baños, según diseño de proyecto. Resto de techos enlucido de yeso.
  • Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa.

VENTILACIÓN

  • Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE.
  • Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

  • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de Primera Calidad. Plato de ducha en baño pequeño y bañera en baño grande.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Instalaciones de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC insonorizado, según normativa vigente.
  • Sanitarios de cerámica esmaltada, con grifería monomando. Plato de ducha, según proyecto.

CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

  • Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
  • Pre-Instalación de climatización mediante conductos en salón y dormitorios.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Mecanismos en vivienda de 1º calidad.
  • Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
  • Videoportero automático con terminal en vestíbulo de entrada a vivienda.

URBANIZACION Y EQUIPAMIENTO

  • Portales solados, revestidos y acabados con materiales, según diseño D.F.
  • Buzones según normas de DG Correos.
  • Iluminación automática de portales, escaleras y pasillos con detectores de presencia.
  • Ascensores con acceso a garaje y cubierta, con puertas automáticas de acero inoxidable, cabina con espejo y botonera accesible.
  • Zona de tendido en cubierta del edificio.
  • Garaje acabado en hormigón pulido y acceso con mando a distancia. Sistema de ventilación forzada e instalación de protección contra incendios según normativa.
  • Trasteros con bloques de hormigón y puertas de chapa de acero galvanizado.

CALIFICACION ENERGÉTICA

  • Calificación energética en trámite.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA O PROMOTOR Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES POR RAZONES TECNICAS O JURIDICAS.

Descargar memoria de calidades (PDF 125KB)

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Plano de localización