CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• La cimentación consta de pilotes, losa y muros pantalla de hormigón armado en garaje. Estructura mediante pilares y forjado reticulares de hormigón armado en garaje y vivienda, con zonas de losa de hormigón armada en castilletes.

CUBIERTA

• Cubiertas planas con acabado de grava en zonas no transitables y solado para exteriores en zonas de cubiertas transitables.

CERRAMIENTO EXTERIOR

• Fachada de ladrillo cerámico revocado con mortero monocapa y ladrillo cara vista según proyecto, revestidos en su cara interior con enfoscado. Con aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado de tabiquería de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

• Tabiquería interior autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico con panel semirrígido de lana mineral, para garantizar un adecuado confort térmico y acústico

REVESTIDOS INTERIORES

• Los techos serán de escayola en toda la vivienda y zonas comunes, excepto en el techo de un baño por vivienda, que será de yeso laminado con tapa registrable.
• En el interior de las viviendas y zonas comunes se pintara con plástica lisa en paredes y techos, incluso en cocinas. En el exterior, patios y castilletes se pintara con pintura pétrea. La carpintería metálica se pintara con pintura sintética al esmalte.
• En aparcamiento, se utilizara pintura específica para señalización y marcado de plaza de garaje.

SOLERÍAS

• En interior de vivienda se colocará tarima flotante laminada. En baños y cocina, pavimentos de baldosas de gres porcelánico.
• En terrazas se colocará gres antideslizante.
• El pavimento del garaje será de solera fratasada de hormigón, color natural, con acabado de polvo de cuarzo.

ZONA COMUN

• Los portales y las zonas comunes soladas, revestidas y acabadas con materiales nobles de primera calidad.

ALICATADOS

• En cocinas y baños, se colocarán azulejos con piezas cerámicas de Primera Calidad de gran formato.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

• Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de Primera Calidad. Plato de ducha en baño pequeño y bañera en baño grande.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada de seguridad con pernos anti-palanca con cerradura de seguridad y mirilla.
• Puertas de paso DMF lacada en blanco y sistema de apertura de manivela o corredera según proyecto.
• Armarios empotrados modulares prefabricado tipo “block”, lacado en blanco e interior forrado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de Aluminio lacado en color a elegir por la dirección facultiva, doble acristalamiento tipo Climalit formado por vidrios incoloros y cámara de aire, según proyecto. Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual.

INSTALACIONES VARIAS

• Portero automático instalado en cada vivienda.
• Puerta de metálica de acceso a los portales con apertura automática y puerta metálica a garaje con célula fotoeléctrica y receptor de mandos.
• Cocinas amuebladas con vitrocerámica, campana extractora y horno.
• Producción ACS mediante paneles solares en vivienda.
• Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos en falso techo y rejillas en las estancias. Sin incluir la maquina.
• Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
• Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad.
• Tomas de TV, FM y TLF en salón comedor de todas las viviendas, según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
• Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos, con acceso a aparcamientos en sótano.
• Buzones según normas de la D.G. de Correos.
• Dispondrán de zona de tendido en la cubierta del edificio.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA O PROMOTOR Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES POR RAZONES TECNICAS O JURIDICAS.

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