CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación y estructura en hormigón armado, ajustado a la normativa transporte.

FACHADA Y CUBIERTA

• Fachada de ladrillo visto blanco modelo ibiza y azulejo porcelánico.
• Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado con tabiquería de ladrillo y yeso proyectado.
• Cubiertas planas con acabado tela fáltica en cubierta no transitable y solado para exteriores en zonas de cubierta transitable.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de pvc color blanco con mosquitera.
• Doble acristalamiento tipo Climalit formado por vidrios incoloros y cámara de aire, según proyecto.
• En antepechos de terrazas, las barandillas serán de acero inoxidable y cristales.
• Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta blindadade acceso a la vivienda de seguridad con chapa de madera barnizada o lacada, cerradura de seguridad y mirilla óptica.
• Puertas interiores con acabado de madera dm hidrófugo barnizada o lacada.
• Armarios empotrados modulares tipo "block", con puertas con acabado de madera barnizada o lacada y forrado interior.

PAVIMENTOS

• Pavimentos de baldosas de gres porcelámico en baños y cocina.
• En el resto de la vivienda se colocará gres porcelánico.
• En terrazas se colocará gres antideslizante.

ALICATADOS

• En cocinas y baños, se colocarán azulejos de gres porcelánico de gran formato.

SANITARIOS

• Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería serie tres o similar.
• Lavabo sobre encimera de piedra natural.
• Plato de ducha en baño de piedra natural con griferia serie tres o similar.

TECHOS

• Los techos de escayola en toda la vivienda, excepto techo desmontable en uno de los baños para el poder mantener la futura unidad interior de climatización, y acabado mediante falso techo de yeso laminado en zonas de paso de instalaciones.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación.
• Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y televisión en salón comedor en todas las viviendas y el portal.

AGUA CALIENTE SANITARIA

• Instalación de aerotérmia para suministro de agua caliente.

AIRE ACONDICIONADO

• Instalación de aire acondicionado mediante sistema de conductos en falso techo y rejillas en estancias. El futuro equipo interior se prevé colocarlo en el falso techo de uno de los baños y el exterior en la cubierta del edificio.
• Máquina modelo Fujitsu o similar.

PINTURA

• En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa, incluso en cocinas.

ASCENSOR

• Ascensor de diseño interior actual con puertas automáticas de acero inoxidable.

ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN

• Portal de zonas comunes solados, revestidos y acabados con materiales nobles de primera calidad.
• Zona de tender en patio interior.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

• EN TRAMITACIÓN

NOTA IMPORTANTE: La promotora se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos técnicos, comerciales, de suministro o por exigencia de la normativa aplicable. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad que los incluidos en esta memoria.

Este documento corresponde a las caracterísitcas de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual y solo es válido a efectos informativos, ya que podría ser modificado por razones de índole técnicas según el proyecto técnico definitivo.

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