Presentación
Fantástica promoción en el centro de Huelva, en la calle San Andrés, junto a la plaza San Pedro, rodeada de todo tipo de servicios (supermercados, institutos, gimnasios…), además de un parque infantil de nueva creación.
Está compuesta por viviendas a estrenar de 86 M2, con dos habitaciones, un baño y un magnífico salón. Todo de primeras calidades, con armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, portaje de madera blanca, suelo de gres porcelánico y balcón con vistas inmejorables, listos para entrar a vivir.
Planos y precios* (clic para ampliar los planos)
Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos
* Los precios podrán variar según la evolución de las ventas.
* Modificaciones sujetas a dirección técnica y normativa vigente.
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación y estructura en hormigón armado, ajustado a la normativa transporte.
FACHADA Y CUBIERTA
- Fachada de ladrillo visto blanco modelo ibiza y azulejo porcelánico.
- Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado con tabiquería de ladrillo y yeso proyectado.
- Cubiertas planas con acabado tela fáltica en cubierta no transitable y solado para exteriores en zonas de cubierta transitable.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de pvc color blanco con mosquitera.
- Doble acristalamiento tipo Climalit formado por vidrios incoloros y cámara de aire, según proyecto.
- En antepechos de terrazas, las barandillas serán de acero inoxidable y cristales.
- Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta blindadade acceso a la vivienda de seguridad con chapa de madera barnizada o lacada, cerradura de seguridad y mirilla óptica.
- Puertas interiores con acabado de madera dm hidrófugo barnizada o lacada.
- Armarios empotrados modulares tipo "block", con puertas con acabado de madera barnizada o lacada y forrado interior.
PAVIMENTOS
- Pavimentos de baldosas de gres porcelámico en baños y cocina.
- En el resto de la vivienda se colocará gres porcelánico.
- En terrazas se colocará gres antideslizante.
ALICATADOS
- En cocinas y baños, se colocarán azulejos de gres porcelánico de gran formato.
SANITARIOS
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería serie tres o similar.
- Lavabo sobre encimera de piedra natural.
- Plato de ducha en baño de piedra natural con griferia serie tres o similar.
TECHOS
- Los techos de escayola en toda la vivienda, excepto techo desmontable en uno de los baños para el poder mantener la futura unidad interior de climatización, y acabado mediante falso techo de yeso laminado en zonas de paso de instalaciones.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación.
- Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y televisión en salón comedor en todas las viviendas y el portal.
AGUA CALIENTE SANITARIA
- Instalación de aerotérmia para suministro de agua caliente.
AIRE ACONDICIONADO
- Instalación de aire acondicionado mediante sistema de conductos en falso techo y rejillas en estancias. El futuro equipo interior se prevé colocarlo en el falso techo de uno de los baños y el exterior en la cubierta del edificio.
- Máquina modelo Fujitsu o similar.
PINTURA
- En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa, incluso en cocinas.
ASCENSOR
- Ascensor de diseño interior actual con puertas automáticas de acero inoxidable.
ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN
- Portal de zonas comunes solados, revestidos y acabados con materiales nobles de primera calidad.
- Zona de tender en patio interior.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
- EN TRAMITACIÓN
NOTA IMPORTANTE: La promotora se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos técnicos, comerciales, de suministro o por exigencia de la normativa aplicable. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad que los incluidos en esta memoria.
Este documento corresponde a las caracterísitcas de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual y solo es válido a efectos informativos, ya que podría ser modificado por razones de índole técnicas según el proyecto técnico definitivo.