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Aérea Residencial Luz Huelva

Presentación

¿Quieres disfrutar de una vivienda adosada con plazas de garajes en la misma puerta de tu casa, y todo ello en una urbanización privada con pista de pádel, piscinas comunitarias y parque infantil? Pues esta es tu oportunidad.

Junto al Hospital Juan Ramón Jiménez, en una zona en constante crecimiento y con diversos servicios a su alrededor (supermercados, restaurantes, gasolineras, etc). Su ubicación ofrece una perfecta conexión con distintas zonas de la ciudad a través de la circunvalación, ahorrando tiempo y tráfico, y con acceso inmediato a las playas de Huelva.

Próxima construcción en régimen de cooperativa de 104 viviendas adosadas, en dos plantas, con 4 dormitorios y 3 baños, con dormitorio principal con vestidor y baño, patio-terraza amplia y una o dos plazas de garaje en propiedad en superficie, en la misma puerta de la casa. Todo ubicado en urbanización privada, con las últimas novedades en seguridad. Una urbanización diseñada y pensada para pasear por la misma, dado el amplio espacio peatonalizado. Además, en el corazón de la misma, se encuentra la pista de pádel homologada, las piscinas comunitarias y parque infantil.

La construcción se realizará con materiales de primera calidad y siguiendo las últimas tendencias interioristas.

Sin duda, una magnífica ocasión para vivir en Huelva capital, en la casa de tus sueños, con todas las comodidades por mucho menos de lo que imaginas.

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Planos (clic para ampliar los planos)

Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos

Plantas generales

PLANO GRAL.
-- -- --
PLTA. TIPO PATIO LATERAL
4 3 111.80m2
PLANTA TIPO
4 3 111.80m2

* Modificaciones sujetas a dirección técnica y normativa vigente.

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Precios (IVA no incluído)

Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos

El IVA actual es del 10%

Vivienda núm. Aparc. M2 cons. M2 patio Precio €
(sin IVA)
Estado
1 2 111,80 87,55 179.857 RESERVADA
2 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
3 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
4 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
5 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
6 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
7 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
8 2 111,80 30,25 166.387 RESERVADA
9 2 111,80 30,25 166.387 RESERVADA
10 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
11 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
12 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
13 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
14 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
15 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
16 2 111,80 30,25 166.387 RESERVADA
17 2 111,80 30,25 166.387 LIBRE
18 2 111,80 87,55 183.607 RESERVADA
19 1 111,80 67,40 173.782 RESERVADA
20 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
21 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
22 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
23 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
24 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
25 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
26 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
27 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
28 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
29 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
30 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
31 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
32 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
33 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
34 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
35 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
36 1 111,80 67,40 173.782 RESERVADA
37 2 111,80 67,40 177.532 RESERVADA
38 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
39 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
40 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
41 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
42 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
43 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
44 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
45 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
46 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
47 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
48 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
49 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
50 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
51 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
52 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
53 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
54 2 111,80 67,40 177.532 RESERVADA
55 1 111,80 67,40 173.782 RESERVADA
56 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
57 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
58 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
59 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
60 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
61 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
62 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
63 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
64 1 111,80 18,20 158.112 RESERVADA
65 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
66 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
67 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
68 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
69 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
70 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
71 1 111,80 18,20 158.112 LIBRE
72 1 111,80 67,40 173.782 RESERVADA
73 2 111,80 67,40 177.532 RESERVADA
74 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
75 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
76 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
77 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
78 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
79 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
80 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
81 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
82 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
83 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
84 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
85 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
86 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
87 2 111,80 18,20 161.862 LIBRE
88 2 111,80 67,40 177.532 RESERVADA
89 1 111,80 74,50 175.912 RESERVADA
90 1 111,80 25,00 161,062 LIBRE
91 1 111,80 27,10 161.692 LIBRE
92 1 111,80 29,80 162.502 LIBRE
93 1 111,80 31,90 163.132 LIBRE
94 1 111,80 33,45 163.597 LIBRE
95 1 111,80 35,45 164.197 LIBRE
96 1 111,80 38,30 165.052 RESERVADA
97 1 111,80 35,25 164.137 LIBRE
98 1 111,80 35,25 164.137 LIBRE
99 1 111,80 35,25 164.137 RESERVADA
100 1 111,80 35,25 164.137 RESERVADA
101 1 111,80 35,25 164.137 RESERVADA
102 1 111,80 35,25 164.137 RESERVADA
103 1 111,80 35,25 164.137 LIBRE
104 1 111,80 95,85 182.317 RESERVADA

* Los precios podrán variar según la evolución de las ventas.

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Memoria de calidades

CONJUNTO DE 104 VIVIENDAS
LUZ DE HUELVA S.C.A.

fachada residencial luz huelva

urbanización

LA URBANIZACIÓN SE ASEMEJARÁ A LAS IMÁGENES DEL CONJUNTO EN LA MEDIDA QUE SEA POSIBLE Y CON LOS CONDICIONANTES QUE ESTABLEZCA EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE HUELVA.

SE RESOLVERÁ EN RECINTO CERRADO CON VALLADO PERIMETRAL Y CON ACCESOS RODADO Y PEATONAL LIMITADO A LOS RESIDENTES POR CADA UNO DE LOS CONJUNTOS DE VIVIENDAS PROYECTADOS. LOS VIALES SE DISEÑAN EN PLATAFORMA ÚNICA DE CARÁCTER PRIORITARIAMENTE PEATONAL Y TRÁFICO RODADO RESTRINGIDO Y EXCLUSIVO PARA ACCESO A PLAZAS DE APARCAMIENTO PRIVADAS. SE DOTARÁN DE ELEMENTOS DE VEGETACIÓN, LUMINARIAS Y OTROS, RESOLVIENDOSE PREFERENTEMENTE CON HORMIGÓN IMPRESO EN LOS RECORRIDOS Y LISO PARA LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO CON UNA CARTA DE COLORES ACORDE AL CONJUNTO.

LA ZONA CENTRAL DE ESPACIOS LIBRES PRIVADA SE DOTARÁ AMÉN DE LOS ELEMENTOS Y MOBILIARIO PROPIOS DE LA URBANIZACION, DE:

  • PRADERA DE GRAMA.
  • PISCINA DE 9 X 20 METROS Y PISCINA DE CHAPOTEO DE 9 X 10 METROS DEBIDAMENTE EQUIPADAS Y ADAPTADAS A REGLAMENTACIÓN SANITARIA.
  • PISTA DE PADEL HOMOLOGADA CON CERRAMIENTOS DE VIDRIO.

edificación

  • CIMENTACIÓN MEDIANTE LOSA DE HORMIGON ARMADO DE ESPESOR EL INDICADO EN EL PROYECTO DE EJECUCION SOBRE BASE ADECUADA Y EN TODO CASO SUJETA A ESTUDIO GEOTÉCNICO. SE DISPONDRÁ SOLERA DE HORMIGON ARMADO EN LA PARTE DE LOS PATIOS QUE VAYAN SOLADOS.
  • ESTRUCTURA COMPUESTA DE SOPORTES Y FORJADOS DE HORMIGON ARMADO
  • FACHADA DE DOBLE HOJA COMPUESTA DE CITARA DE LADRILLO PERFORADO, AISLAMIENTO TERMO-ACÚSTICO, CÁMARA DE AIRE MEDIANTE PANELES SEMIRÍGIDOS DE FIBRA DE VIDRIO, LANA DE ROCA O POLIURETANO PROYECTADO Y TABICÓN INTERIOR DE LADRILLO HUECO.
  • PARTICIONES INTERIORES EN TABICÓN DE LADRILLO HUECO.
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR MEDIANTE ENFOSCADO Y ENLUCIDO CON MORTERO DE CEMENTO, SALVO ZÓCALO Y ELEMENTOS PUNTUALES DE FACHADAS QUE SE ACABARÁN EN MATERIAL PORCELÁNICO AJUSTANDOSE AL DISEÑO Y ESTETICA DEL PROYECTO.
  • PAREDES MEDIANERAS Y SEPARADORAS ENTRE VIVIENDAS CON DOBLE HOJA DE LADRILLO CON AISLAMIENTO ACÚSTICO.
  • CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE FORMADA POR BARRERA DE VAPOR, CAPA DE HORMIGÓN ALIGERADO DE FORMACION DE PENDIENTES, CAPA DE MORTERO DE REGULACIÓN, MEMBRANA ASFALTICA, PANEL AISLANTE DE POLIESTIRENO EXTRUSIONADO O SIMILAR, CAPA DE PROTECCIÓN ANTIPUNZONAMIENTO GEOTEXTIL Y CAPA DE GRAVILLA LIMPIA DE 16-32 mm. LOS FALDONES DE CUBIERTA INCLINADA SE RESOLVERÁN MEDIANTE EMPALOMADO DE TABIQUES CONEJEROS CON TABLERO DE RASILLONES Y TEJA CERÁMICA ENVEJECIDA.
  • CARPINTERÍA EXTERIOR EN PVC BLANCO CON DOBLE ACRISTAMIENTO TERMOACÚSTICO ESTANDAR CON PERSIANAS DE LAMAS DE ALUMINIO CON POLIURETANO INYECTADO. LOS HUECOS DE VENTANA A FACHADA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA DISPONDRÁN DE CERRAJERÍA FIJA CONFORME A IMÁGENES DEL CONJUNTO. PORTON BLINDADO DE ENTRADA A VIVIENDA EN PVC O ALUMINIO BLANCO CON MIRILLA Y CIERRE DE SEGURIDAD.
  • CARPINTERÍA INTERIOR MDF CON ACABADO BLANCO, EN MEDIDAS ESTANDAR, HERRAJES DE COLGAR, SEGURIDAD Y CIERRE CON MANILLAS EN LATÓN DE PRIMERA CALIDAD. NO SE PROYECTAN ARMARIOS EMPOTRADOS.
  • SOLERÍA INTERIOR MEDIANTE PAVIMENTO PORCELÁNICO IMITACION MADERA EN TONALIDAD GRIS TIPO SALONI 24,8X100 RAFTER CENIZA O SIMILAR EN FUNCION DE DISPONIBILIDAD.
  • TERMINACIÓN DE PATIOS CON PAVIMENTO PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE EN TONALIDAD GRIS. LOS PATIOS SE SOLARÁN EN SUS TRES PRIMEROS METROS QUEDANDO EL RESTO CON TERRENO NATURAL.
  • ALICATADO EN BAÑOS Y ASEO CON MATERIAL CERÁMICO LISO BLANCO SATINADO 30X90 O FORMATO SIMILAR CON COLOCACION APAISADA HASTA EL TECHO.
  • ALICATADO EN COCINAS CON MATERIAL CERAMICO 30X90 CM BLANCO BRILLO O FORMATO SIMILAR CON COLOCACION APAISADA HASTA EL TECHO.
  • REVESTIMIENTOS VERTICALES MEDIANTE GUARNECIDO Y ENLUCIDO CON PASTA DE YESOS YG E YF CON ACABADO EN RINCÓN VIVO EN PAREDES Y TECHOS.
  • REVESTIMIENTOS HORIZONTALES MEDIANTE YESO PROYECTADO EN BAJO DE ESCALERAS Y FALSO TECHO DE ESCAYOLA EN RESTO DE INTERIORES.
  • PINTURA PÉTREA LISA BLANCA EN INTERIOR Y EXTERIOR.
  • LA INSTALACIÓN DE FONTANERIA SE REALIZARÁ CONFORME A NORMATIVA, CON CALORIFUGADO DE TUBERIAS DE AGUA CALIENTE DISPONIENDO DE LLAVES DE CORTE EN CADA NÚCLEO HÚMEDO. LOS SANITARIOS SERÁN DE PORCELANA VITRIFICADA DE PRIMERA CALIDAD ROCA VICTORIA O SIMILAR, CON GRIFERÍAS MONOMANDO EN BAÑOS Y ASEO, DISPONIENDO LOS MISMOS DE PLATO DE DUCHA EN MEDIDAS ADAPTADAS AL DISEÑO. SE PROYECTA LA PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE CAPTADORES SOLARES EN CUBIERTA PLANA. (SERÁ POTESTATVO DEL PROYECTO DE EJECUCION, DE MODO ALTERNATIVO A LOS CAPTADORES, OPTAR POR EQUIPOS INDIVIDUALES DE AEROTERMIA PARA PRODUCCION DE ACS).
  • LA INSTALACIÓN ELECTRICA SE REALIZARÁ CONFORME A REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSION, CON GRADO DE ELECTRIFICACIÓN BÁSICO. SE DISPONDRÁN MECANISMOS SUFICIENTES DE PRIMERA CALIDAD ADECUADOS Y EN PROPORCIÓN A LAS ESTANCIAS. SE DISPONDRÁN TOMAS DE TV Y TLF EN SALA DE ESTAR.
  • INSTALACIÓN DE VIDEOPORTERO EN CADA ACCESO PRINCIPAL A LA URBANIZACIÓN Y POR GRUPOS DE VIVIENDAS, CON TERMINAL EN EL INTERIOR DE CADA UNA. TIMBRE JUNTO A PUERTA DE ENTRADA. PARA EL ACCESO RODADO A LOS APARCAMIENTOS PRIVADOS SE DISPONDRÁN MANDOS DE APERTURA DE CANCELA AUTOMÁTICA.
  • PRE-INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN PARA EQUIPOS INDIVIADULES TIPO SPLIT FRÍO-CALOR EN DORMITORIOS Y SALA-ESTAR CON TERMINALES DE UNIDAD EXTERIOR EN CUBIERTA PLANA. NO INCLUYE EQUIPOS.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA O PROMOTOR Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES POR RAZONES TECNICAS O JURIDICAS.

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