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fachada calle montemayor

Presentación

Fantástica promoción en el centro de Huelva, en la calle San Andrés, junto a la plaza San Pedro, rodeada de todo tipo de servicios (supermercados, institutos, gimnasios…), además de un parque infantil de nueva creación.

Está compuesta por viviendas a estrenar de 86 M2, con dos habitaciones, un baño y un magnífico salón que incluye la cocina totalmente equipada (frigorífico, lavadora, lavavajillas…). Todo de primeras calidades, con armarios empotrados, aire acondicionado mediante conductos, suelo de gres porcelánico y balcón con vistas inmejorables, listos para entrar a vivir.

También contamos con TRASTEROS DESDE 4.000€ y un LOCAL COMERCIAL

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Planos y precios* (clic para ampliar los planos)

Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos

Planta 2

Vivienda A

149.900€ +IVA

2 1 86m2
Vivienda B

149.900€ +IVA

2 1 86m2

Planta 3

Vivienda A

154.900€ +IVA

2 1 86m2
Vivienda B

154.900€ +IVA

2 1 86m2

Planta 4

Vivienda A

159.900€ +IVA

2 1 86m2
Vivienda B

159.900€ +IVA

2 1 86m2

* Los precios podrán variar según la evolución de las ventas.

* Modificaciones sujetas a dirección técnica y normativa vigente.

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Memoria de calidades

cocina calle san andrés

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura en hormigón armado, ajustado a la normativa transporte.

FACHADA Y CUBIERTA

  • Fachada de ladrillo visto blanco modelo ibiza y azulejo porcelánico.
  • Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado con tabiquería de ladrillo y yeso proyectado.
  • Cubiertas planas con acabado tela fáltica en cubierta no transitable y solado para exteriores en zonas de cubierta transitable.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería de pvc color blanco con mosquitera.
  • Doble acristalamiento tipo Climalit formado por vidrios incoloros y cámara de aire, según proyecto.
  • En antepechos de terrazas, las barandillas serán de acero inoxidable y cristales.
  • Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta blindadade acceso a la vivienda de seguridad con chapa de madera barnizada o lacada, cerradura de seguridad y mirilla óptica.
  • Puertas interiores con acabado de madera dm hidrófugo barnizada o lacada.
  • Armarios empotrados modulares tipo "block", con puertas con acabado de madera barnizada o lacada y forrado interior.

PAVIMENTOS

  • Pavimentos de baldosas de gres porcelámico en baños y cocina.
  • En el resto de la vivienda se colocará gres porcelánico.
  • En terrazas se colocará gres antideslizante.

ALICATADOS

  • En cocinas y baños, se colocarán azulejos de gres porcelánico de gran formato.

SANITARIOS

  • Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería serie tres o similar.
  • Lavabo sobre encimera de piedra natural.
  • Plato de ducha en baño de piedra natural con griferia serie tres o similar.

TECHOS

  • Los techos de escayola en toda la vivienda, excepto techo desmontable en uno de los baños para el poder mantener la futura unidad interior de climatización, y acabado mediante falso techo de yeso laminado en zonas de paso de instalaciones.

COCINA

  • Las cocinas estarán provistas de muebles altos y muebles bajos.
  • Encimera de cocina tipo Silestone o similar, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando con caño giratorio.
  • Campana telescópica, horno y vitrocerámica.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

  • Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación.
  • Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y televisión en salón comedor en todas las viviendas y el portal.

AGUA CALIENTE SANITARIA

  • Instalación de aerotérmia para suministro de agua caliente.

AIRE ACONDICIONADO

  • Instalación de aire acondicionado mediante sistema de conductos en falso techo y rejillas en estancias. El futuro equipo interior se prevé colocarlo en el falso techo de uno de los baños y el exterior en la cubierta del edificio.
  • Máquina modelo Fujitsu o similar.

PINTURA

  • En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa, incluso en cocinas.

ASCENSOR

  • Ascensor de diseño interior actual con puertas automáticas de acero inoxidable.

ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN

  • Portal de zonas comunes solados, revestidos y acabados con materiales nobles de primera calidad.
  • Zona de tender en patio interior.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

  • EN TRAMITACIÓN

NOTA IMPORTANTE: La promotora se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos técnicos, comerciales, de suministro o por exigencia de la normativa aplicable. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad que los incluidos en esta memoria.

Este documento corresponde a las caracterísitcas de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual y solo es válido a efectos informativos, ya que podría ser modificado por razones de índole técnicas según el proyecto técnico definitivo.

Descargar memoria de calidades (PDF 57KB)

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