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El BBVA avisa de que el Euribor empezará a subir en 2018.
BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad, avisa en el informe Situación España de que se producirá un aumento gradual del Euribor , actualmente situado en un mínimo histórico del -0,11%. En concreto, pronostica un mantenimiento de este índice de referencia en 2017 y un inicio de subida en 2018, parejo a al incremento previsto de los tipos de interés. ...
El 71% de españoles cree que es "buen momento" para comprar casa
El 71% de los españoles cree que es un "buen momento" para comprar una vivienda, según un estudio realizado por Solvia, filial de Banco Sabadell y el instituto de investigación Kantar TNS, que han desarrollado un índice de confianza inmobiliaria que cuantifica la percepción y las expectativas de los españoles frente a la compra de una vivienda. De acuerdo con los resultados de dicho indicador, que se mueve entre valores de cero (percepción más desfavorable) a 200 (percepción más favorable), la situación de confianza inmobiliaria de los españoles es "positiva" al situarse en un valor de 112...
El plazo medio de amortización de hipotecas alcanza los 18,3 años en 2016, dos más que en 2015
El plazo medio ponderado de amortización disponible para el 89,07% de la cartera de préstamos hipotecarios alcanzó los 18,38 años en 2016, lo que supone un aumento superior a los dos años respecto al informe de cierre de 2015, según un informe elaborado por la Asociación Hipotecaria Española (AHE)...
La vivienda se estabilizará en 2017
Comienza un nuevo año y es el momento de hacer pronósticos sobre lo que deparará 2017 para el mercado de la vivienda. El aluvión de previsiones de muy diferentes fuentes ha sido continuo en las últimas semanas y todas apuntan, con más o menos matices, hacia una misma dirección: el sector residencial continuará por la senda positiva rumbo a la ansiada normalización. Un vaticinio que comparte la mayoría de expertos.
Alquilar un piso es 188 euros más barato que hace 10 años
El precio de la vivienda en alquiler bajó de media 188 euros desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, según el análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, arrendar una casa costaba de media 810 euros (10,12 € /m2) para un piso de 80 m2 y en febrero de 2017 se sitúa en 622 euros. Esta reducción en el precio del alquiler equivale a una caída del -24,8% en 10 años.
El mercado de la vivienda movió más de 60.000 millones de euros en 2016
El mercado de vivienda libre en España movió 60.837 millones de euros en 2016, lo que supone un aumento del 17% en comparación con el ejercicio anterior, cuando esta cifra ascendió a 51.961,5 millones, según datos del Minesterio de Fomento.
De esta manera, la cuantía de las transacciones de vivienda libre en España encadena tres años consecutivos de subida y se sitúa en su nivel más alto desde 2010, aunque aún lejos de los 80.782 millones que movilizó ese ejercicio.
Cinco claves para convertir una vivienda en 'smart'
Mucho hemos oído de las Smart Cities (ciudades inteligentes) o del Smart Home (hogar inteligente) que, al fin y al cabo, son nuevos términos fruto de los cambios que el smartphone (móvil inteligente) ha traído a nuestras vidas. Sin embargo, poco sabemos sobre cómo nuestras viviendas deberán adaptarse a la era smartphone e integrar todas las comodidades que éste nos aporta a nuestra casa.
Huelva capital y los municipios costeros aglutinan el mayor número de operaciones
Como es habitual en las estadísticas sobre vivienda en la provincia onubense, la capital onubense es la que aglutinó una mayor cifra de transacciones, seguida de varios municipios del litoral. En concreto, Huelva registró un total de 260 operaciones en el tercer trimestre de 2016, que suponen un leve incremento del 7% con respecto al mismo período del año anterior.
La compraventa de viviendas se anima con un aumento del 10,2%
El dato logrado en el tercer trimestre de 2016 es, además, el mejor de los últimos cinco años. Para encontrar una cifra más alta de transacciones inmobiliarias en los meses de julio, agosto y septiembre hay que remontarse a 2011, cuando se lograron 1.149. Esto podría indicar que el sector inmobiliario recobra poco a poco el aire tras años en los que ha recibido el duro azote de la crisis económica.
Huelva será una de las provincias en las que se firmen más contratos en Navidad
Más contratos, mejores expectativas y, en consecuencia, una previsión de alza también en las ventas. Los onubenses aguardan la Navidad con los brazos abiertos y mientras tanto las empresas de contratación ya empiezan a realizar los procesos de selección para los 14.187 contratos que se esperan en la campaña, un 10% más de los que se firmaron en la del año pasado, según un estudio realizado por la multinacional Adecco, que sitúa a Huelva en el puesto 17 del ranking provincial de contratos para esta campaña.
Los visados para construir pisos se sitúan en máximos del último lustro
Los visados solicitados para construir nuevas viviendas se dispararon un 35,7% durante los ocho primeros meses del año, de forma que sumaron 42.869, lo que además supone la cifra más alta para este periodo de los últimos cinco años, según los datos oficiales del Ministerio de Fomento. De esta forma, la demanda de autorizaciones para levantar nuevos pisos mantiene la tendencia al alza del pasado ejercicio.
Las inmobiliarias crecen gracias a los extranjeros
Durante los últimos tres años, pocos son los sectores que se han resistido a la destrucción empresarial en la ciudad. Uno de ellos, el más importante, es el del sector inmobiliario, que en la última etapa de la crisis, desde 2012, ha crecido un 17,5%. La mitad de este crecimiento lo registró el pasado año, cuando el número de sociedades aumentó un 8,9% hasta alcanzar las 818 empresas, frente a las 751 de 2014, o las 696 de 2012.
Las pérdidas inmobiliarias de la gran banca se reducen un 26% hasta junio
Las pérdidas que sufren los principales bancos españoles por el negocio vinculado al segmento inmobiliario dan un relativo respiro. En el primer semestre del año, los números rojos bajaron de una manera sustancial, un 26%. Aún así, la cifra es elevada, ya que alcanza los 1.618 millones de euros. En junio del año pasado, la cuantía ascendía a casi 2.200 millones.
La rentabilidad de la inversión en vivienda sube con fuerza al 6,1% gracias al alza del alquiler
La inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que quintuplican, en el peor de los casos las de los Bonos del Estado a 10 años.
La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha incrementado hasta el 6,1% desde el 5,5% de hace un año, debido al fortalecimiento que experimenta la demanda de alquileres.
Pelotazos inmobiliarios con el 'Brexit'
Los promotores inmobiliarios alicantinos se han puesto las pilas para afrontar el Brexit. La salida del Reino Unido de la Unión Europea ha trastocado los planes y previsiones del sector en un año en el que se las prometían muy felices. Las compraventas tiraban, la financiación fluía poco a poco y la demanda más fiel respondía. El tablero ha saltado por los aires tras el portazo británico a Bruselas y los daños colaterales sobre la industria del ladrillo local, muy sensible a los vaivenes de la libra y las dudas sobre la seguridad jurídica. Toca adaptarse al entorno y afrontar la nueva situación.
España adelanta a Francia en inversiones inmobiliarias
La recuperación del sector inmobiliario en España y las proyecciones de alta rentabilidad han colocado al país en el noveno lugar en las preferencias de los inversores según un estudio de Ernst & Young (EY) difundido el lunes. En base a una encuesta realizada a más de 1.700 ejecutivos senior en 45 países, España ha adelantado a Francia o Italia en este ranking que recoge los destinos más atractivos para los ejecutivos del sector que se están planteando hacer adquisiciones en los próximos meses.
¿Cómo ha podido ayudar el 'Brexit' al sector inmobiliario?
Aunque el Brexit supuso un shock para los mercados financieros y con toda seguridad se producirán reformas políticas en Europa, esto puede tener un impacto positivo en las compañías inmobiliarias. ¿Por qué? El Brexit significa bajos tipos de interés durante más tiempo, bajas rentabilidades de los bonos soberanos, más expansión cuantitativa, apoyo a la liquidez, recortes de tipos de interés y un mayor retraso en el incremento de los tipos en EEUU. Todo esto es bueno para las compañías inmobiliarias, especialmente, porque el mercado tiende a moverse de forma más dramática como respuesta a noticias de alto impacto como esta.
Los precios del alquiler en la Costa se inflan en la antesala del verano
El litoral onubense es la zona de España donde más se han disparado los precios (+17,3%) sólo por detrás de Baleares
La Costa de Huelva, junto a Baleares, son las zonas de España donde más se han disparado los precios del alquiler de cara al verano. La llegada de la época estival supone una revolución turística en los municipios costeros y también del sector del alquiler de pisos y casas.
No es de extrañar que, con la llegada del buen tiempo y el aumento de las temperaturas, las provincias españolas son las que protagonizan los mayores incrementos en el precio de la vivienda en alquiler.
Los sevillanos vuelven a comprar pisos entre Mazagón e Islantilla
El sector inmobiliario se recupera en la costa andaluza. Más rápidamente en la malagueña y gaditana, pero por primera vez Huelva parece estar cerca del punto de inflexión. De hecho, se ha notado el regreso del comprador nacional de vivienda vacacional, sobre todo de Sevilla y Córdoba, que representa dos tercios del total, aproximadamente, en municipios como Punta Umbría, Almonte (Matalascañas), Cartaya, Lepe e Isla Cristina. Así se recoge en el informe Vivienda en costa 2016 (Andalucía), elaborado por la tasadora Tinsa.
La morosidad de las inmobiliarias se modera al 27,6% en el primer trimestre
La morosidad de las empresas que desarrollan actividades inmobiliarias se moderó hasta el 27,6% del crédito en el primer trimestre de 2016, frente al 34,7% en que se situaba en el mismo periodo del año anterior.
De esta manera, en un año la mora de la actividad empresarial de este sector ha caído en algo más de siete puntos, según datos del Banco de España publicados este viernes.