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Economía y política, los principales riesgos para la inversión inmobiliaria en 2016
Los activos inmobiliarios por el mundo seguirán siendo atractivos para los inversores a lo largo de este año pero se enfrentan a los riesgos de los vaivenes de la economía y la incertidumbre geopolítica para ser más estables, según la gestora de inversiones TH Real Estate. Los inmuebles relacionados con centros outlet para comercios y naves logísticas serán los principales objetivos de los fondos, con unas perspectivas estables de rentabilidad entre un 5% y un 8% para Europa, para los activos core en los mercados consolidados.
Las franquicias inmobiliarias aumentan un 15,6% su facturación en 2015
Las franquicias inmobiliarias incrementaron un 15,6% su facturación en 2015 respecto al ejercicio anterior, y prevén continuar con esta senda expansiva este año, según un informe sobre la situación del sector de Tormo Franquicias.
El sector confía en que la promoción inmobiliaria tomará impulso en Europa durante 2016
La escasez de activos de calidad y la abundancia de capital impulsarán la promoción inmobiliaria y la inversión en sectores alternativos a los tradicionales, según el 80% de los encuestados dentro del informe Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2016 de PwC y el Urban Land Institute.
10 cocinas modernas con estilo en casas a la venta
Si sueñas con una cocina moderna y de diseño, las mejores son las cocinas alemanas e italianas como, por ejemplo, las de las marcas bulthaup, Boffi, Siematic o Varenna.
Y si antes no deseabas una cocina nueva, seguro que tras estas fiestas te habrán entrado ganas de tener una cocina amplia para compartir con tus seres queridos.
La inversión inmobiliaria en España supera ya las cifras de la burbuja de 2007
Las inversiones inmobiliarias en España batieron en 2015 récord tanto en volumen de negocio como en número de operaciones. Los 10.790 millones de euros que según Aguirre Newman se registraron durante el pasado año superan las cifras que se alcanzaban en 2007, en medio de la burbuja inmobiliaria que marcó el inicio de la crisis económica.
Los pisos nuevos se encarecen por primera vez en siete años
La construcción sigue dando síntomas de revitalización. Así, el precio de la vivienda nueva de renta libre en la capital se anotó en 2015 su primer incremento interanual tras siete años de caída. Los visados de vivienda, termómetro de la futura edificación, en la provincia lograron un vertiginoso incremento interanual del 115%. El informe semestral que acaba de difunfir la Sociedad de Tasación avanza los siguientes datos.
Las tasaciones inmobiliarias se disparan
El tercer trimestre de 2015 se realizaron 213.431 tasaciones de inmuebles, un 40% más que en el mismo periodo de 2014, según los datos de las sociedades de tasación que se integran en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), y que representan en torno al 90% de la facturación del sector.
En lo que respecta a los tres primeros trimestres de 2015, se suman un total de 619.569 tasaciones de bienes inmuebles, el 92% de las valoraciones totales llevadas a cabo por la AEV durante todo 2014, y un 88% respecto al número total de tasaciones de bienes inmuebles que computa el Banco de España para el conjunto de las tasadoras.
10 Tendencias inmobiliarias para 2016
A partir de los datos de ventas y el análisis de mercado realizado por Aliseda Inmobiliaria, el servicer inmobiliario de referencia ha elaborado un decálogo de las tendencias para 2016.
20 D: Las propuestas de vivienda de los principales partidos políticos
La importancia de la vivienda no pasa desapercibida en los programas de los partidos políticos de cara a las próximas Elecciones Generales que se celebrarán el 20 de diciembre. A continuación repasamos las propuestas más relevantes en materia de vivienda que han presentado hace pocos días los principales partidos y en las que el alquiler y la rehabilitación de vivienda cobran especial importancia.
Las inmobiliarias reclaman un registro oficial para regular el sector
Valencia se convierte estos días en el epicentro del sector inmobiliario por la celebración de la asamblea anual de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) que, además, celebra su 25º aniversario. Una cita en la que las empresas se marcan como principal reivindicación la creación de un registro oficial de mediadores inmobiliarios que permita regular el sector y evitar situaciones como las vividas en el pasado, especialmente a partir de 2008 con la crisis económica.
2015 se consolida como el mejor año para las inversiones inmobiliarias, donde algunos expertos esperan finalizar con más de 12.000 millones de euros
El mercado de las inmobiliarias no deja de experimentar nuevas cifras que sitúan al 2015 como un año clave para las inversiones.
A pesar de aún hay que esperar a que termine el año para que estos datos sean refutados, los expertos ya anuncian que el mercado ha experimentado las mejores cifras que sitúan a este año, como un periodo histórico.
Aumentan las operaciones inmobiliarias en un 13% en el último año
El consejero de Fomento y Vivienda de la Junta, Felipe López, reconoció ayer una subida de un 13% de las transacciones inmobiliarias, según datos interanuales de septiembre, aunque incidió en que "la rehabilitación genera más empleo que la nueva construcción".
Las inmobiliarias quieren que España “deje de ser un país de especuladores”
Las inmobiliarias solicitan medidas y cambios normativos que aporten estabilidad y seguridad jurídica al sector en España para que, de esta forma, “deje de ser un país propicio para los especuladores” y pueda pasar a considerarse como uno de los mercados inmobiliarios más importantes de Europa.
España, sexto país que ha captado más inversiones inmobiliarias en todo el mundo en 2015
España se ha convertido en uno de los mercados más atractivos para las inversiones inmobiliarias. Tanto es así que muchos estudios nos sitúan ya en los primeros puestos de los rankings internacionales en lo que a captación de inversión se refiere.
El sector inmobiliario prevé que se acelere la creación de empleo
Desde que estalló la burbuja, la capacidad de emplear del sector inmobiliario no había llegado a encontrarse en una situación mejor que en la actualidad. Ya no solo porque las últimas cifras de la Encuesta de Población Activa (EPA) muestra crecimientos ya considerable en el número de puestos de trabajo que ha ganado la actividad residencial, sobre todo el relacionado con los servicios inmobiliarios, durante el 2015. Además, la promoción inmobiliaria puede experimentar un crecimiento de 200.000 puestos de trabajo en los próximos dos años, según los datos que manejan las compañías, sin contar el efecto de arrastre que la construcción tiene sobre otras actividades económicas en términos de empleo.
Ideas de decoración: blancos, maderas y pieles para preparar tu casa para un otoño/invierno 'chic'
Te mostramos algunas ideas para decorar tu hogar. Aunque tradicionalmente, salvo en los países nórdicos, el blanco se considera un color frío típico del verano, con unas pocas alfombras, un toque de madera y unas cuantas mantas de piel, es posible convertir una fría habitación pintada de color claro en un moderno y acogedor refugio para disfrutar de las tardes de invierno al calor de la calefacción o, los más afortunados, de la chimenea.
¿Quién se encarga de las reparaciones en un piso de alquiler?
Un grifo roto, un electrodoméstico que deja de funcionar, una molesta gotera... Durante la vigencia del contrato de alquiler, pueden surgir muchas situaciones a las que enfrentarse, ¿quién se encarga de las reparaciones en un piso de alquiler? ¿Propietario o inquilino?
Aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea, en el artículo 21, el tema de las reparaciones, la mayor parte de los conflictos en el alquiler se producen por la falta de concreción en el asunto. Si quieres evitar problemas, ten claro a quién le corresponde qué.
La compraventa de viviendas crece un 7,3% y los precios descienden un 3,4%
La compraventa de vivienda se situó en agosto en 19.067 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 7,3%, según los datos del Consejo General del Notariado. Por otro lado, este mismo organismo informa de que el precio de la vivienda cayó un 3,4% en tasa interanual en el mismo periodo.
Funcas: por ahora no hay riesgo de otra burbuja inmobiliaria
Funcas descarta que en estos momentos la recuperación del sector inmobiliario pueda desembocar en una nueva burbuja.
El último número de Cuadernos de Información Económica, editado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), asegura que, aunque se comienza a hablar de una "recuperación inmobiliaria significativa", los datos sugieren que es más preciso referirse a una "estabilización" del sector. En este contexto, el análisis explica que no parece probable que los riesgos del pasado, que desembocaron en una burbuja inmobiliaria, estén presentes en la actualidad.
No se deje embaucar: Guía para evitar estafas inmobiliarias
El Consejo General de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ofrece consejos para evitar estafas en el sector de la compraventa y alquiler, dirigido a los consumidores con el fin de evitar que sufran estafas a la hora de realizar operaciones inmobiliarias. Las estafas tienen relevancia penal, ya que interviene el engaño y el desplazamiento patrimonial, y suelen suponer un grave perjuicio económico para las personas que las sufren.