CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante losa de hormigón armado, conforme a normativa vigente y proyecto.
• Estructura mediante hormigón armado, conforme a normativa vigente y proyecto.

CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

• Cerramiento exterior con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante de cartón yeso, con aislamiento térmico-acústico de lana de roca.
• Cerramiento medianero entre viviendas de fábrica de ladrillo perforado y trasdosado autoportante formado por estructuras resistentes de acero a cada lado con placa de cartón yeso y con aislamiento de lana de roca intermedio.
• Tabiquería interior de la vivienda con tabique seca de cartón yeso.
• Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, con aislamiento térmico-acústico, acabado pintado o/y alicatado según zona.

CUBIERTA

• Cubierta plana con acabado de grava en zona de cubierta no transitable y solado para exteriores en zonas de cubierta transitable.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

• Enfoscado maestreado fratasado exterior con mortero de cemento hidrófugo donde corresponda, color según diseño y composición.
• Aplacado en fachada, en zonas según diseño, con revestimiento de gres porcelánico imitación madera.
• Falso techo de cartón yeso en vestíbulo, distribuidor, cocina y baños, según diseño del proyecto. Resto de estancias con techos en enlucido de yeso.

SOLADOS Y APLACADOS

• Solado de vivienda con baldosas de gres porcelánico y rodapié del mismo material.
• Solado interior de baños y cocina mediante gres porcelánico, en versión antideslizante según normativas.
• Alicatado de baños con azulejos cerámicos, alturas y paramentos según diseño.
• Solado de balcones de gres porcelánico, en versión antideslizante según normativas.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Ventanas de PVC, color a definir, con apertura abatible o corredera según corresponda, con persianas en dormitorios.
• Barandillas de vidrio y aluminio lacado.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada lacada, según diseño, con cerradura de seguridad.
• Puertas de paso de madera lacada, ciegas o vidrieras según diseño, con manivela y herrajes de acero inoxidable.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica y de telecomunicaciones de primera calidad y se realizará según normativa vigente.
• Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
• Control de acceso mediante video portero automático y timbre.

FONTANERÍA

• Toda la instalación de agua fría y caliente se realiza según normativa vigente, con tubería de 1ª calidad para el agua fría y calorifugada para la caliente, con cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por cada aparato.
• Producción de ACS mediante equipo compacto de Aerotermia.
• Grifería cromada mono-mando en los baños.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

• Pre-Instalación de aire acondicionado frío-calor para toda la vivienda mediante conductos y rejillas de impulsión y retorno
• Renovación de aire interior de vivienda por conducto y extracción de humos de cocción a cubierta en cumplimiento del CTE.

PINTURA

• Exterior, pintura pétrea en color según diseño.
• Interior, pintura plástica liso color blanco, o a decidir por D.F., en paredes y techos.

URBANIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO

• Portal solado, revestido y acabado con materiales, según diseño D.F.
• Iluminación automática de portales, escaleras y pasillos con detectores de presencia.
• Dos Ascensores, uno de ellos con acceso a garaje y cubierta, con puertas automáticas de acero, cabina con espejo y botonera accesible.
• Zona de tendido en cubierta del edificio.
• Garaje acabado en hormigón pulido y acceso con mando a distancia.
• Sistema de ventilación forzada e instalación de protección contra incendios según normativa.
• Trasteros con Fca. De ladrillo revestido y pintado o bloques de hormigón y puertas de chapa de acero galvanizado. Punto de luz, agua y toma de corriente opcional.
• Buzones según normas de D.G. de Correos.
• Preinstalación para carga eléctrica de vehículos.

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