Presentación
En una magnífica zona de Isla Chica, próxima construcción de 10 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones y trasteros en planta local.
Se trata de un edificio de esquina, entre las calles Bonares e Islas Malvinas, lo que proporcionará de una gran luz y que pese a estar junto a la avenida, no tiene el ruido de la misma. Es una zona que ofrece servicios y comercios de todo tipo, facilitando el día a día, y además tiene grandes espacios destinados a ocio, restauración y parques infantiles.
Además, la ubicación de esta futura promoción, ofrece una excelente conexión con distintas zonas de la ciudad, tanto a pie como en transporte público.
El edificio está diseñado y pensado para disfrutar de la gran cantidad de luz de la que goza nuestra ciudad, y adaptado a las nuevas exigencias sociales, con distribuciones que permiten el aprovechamiento máximo de los metros, creando estancias amplias y acogedoras, en las que puedas encontrar el hogar que siempre has soñado; además de seguir las últimas tendencias interioristas, con tonalidades neutras que tanta calidez aportan. La ubicación de los trasteros en la planta local, ofrece una gran comodidad y desahogo.
Una espléndida ocasión de tener un hogar en una de las zonas más castiza y reconocidas de la ciudad.
Planos y precios* (clic para ampliar los planos)
Las superficies vienen expresadas en metros cuadrados construidos (inc. zz.cc.)
Planta baja
Tipo A
89.900€ +IVA
 1 |
 1 |
61,46m2 |
Tipo B
124.900€ +IVA
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2 |
1 |
83,8m2 |
Planta 1
Tipo A RESERVADA
89.900€ +IVA
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1 |
1 |
61,62m2 |
Tipo B
149.900€ +IVA
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3 |
1 |
97,78m2 |
Planta 2
Tipo A RESERVADA
92.900€ +IVA
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1 |
1 |
61,62m2 |
Tipo B
154.900€ +IVA
|
3 |
1 |
97,78m2 |
Planta 3
Tipo A RESERVADA
92.900€ +IVA
|
1 |
1 |
61,62m2 |
Tipo B
154.900€ +IVA
|
3 |
1 |
97,78m2 |
Planta 4
Tipo A
94.900€ +IVA
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1 |
1 |
61,62m2 |
Planta 5
Tipo A RESERVADA
124.900€ +IVA
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2 |
1 |
103,89m2 |
9 trasteros disponibles
precio entre los 6.000 y los 9.000€ +IVA
dependiendo de la superficie
* Los precios podrán variar según la evolución de las ventas.
* Modificaciones sujetas a dirección técnica y normativa vigente.
Memoria de calidades
FACHADA
- Fachada con hoja exterior formada por ladrillo cerámico y revestimiento continuo pasta blanca tipo monocapa, siguiendo el diseño del proyecto, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y trasdosado de placa de yeso laminado sobre perfilería metálica.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de acceso a la vivienda de seguridad blindada, lacada a exterior y a interior , con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero.
- Puertas interiores lacadas y manillas en acabado acero.
TABIQUERÍA
- Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento térmico-acústico, acabado pintado y/o alicatado según zona.
- Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo fonorresistente y trasdosada por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento térmico- acústico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
- Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, con aislamiento térmico-acústico, acabado pintado y/o alicatado según zona.
PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA
- En toda la vivienda solería de gres porcelánico con rodapié del mismo material.
- Alicatados de plaquetas cerámicas en baños, combinadas con pintura plástica, en los paramentos definidos por el arquitecto y a la altura según diseño de l a D.F.
- Falsos techos de escayola lisa en toda la vivienda, según diseño de proyecto. Techo desmontable en baño para acceso a la pre-instalación del AA.
- Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa.
- Puertas de paso de madera lacada, abatibles de una hoja.
- Portón de entrada a vivienda de seguridad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de perfiles de PVC, según proyecto, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire intermedia. Persianas enrollables de PVC , en dormitorios, según proyecto. Se dispondrá de rejas fijas en huecos de planta baja.
VENTILACIÓN
- Renovación de aire interior de vivienda por conducto al exterior y en cumplimiento del CTE.
- Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
- Instalaciones de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC insonorizado, según normativa vigente.
- Sanitarios de cerámica esmaltada, con grifería monomando. Plato de ducha, según proyecto. De resina.
CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia. Y canalizaciones con multicapa, asilada las conducciones de agua caliente
- Pre-Instalación de climatización mediante conductos de fibra y rejillas de impulsión
CALIFICACION ENERGÉTICA
- Calificación energética en trámite.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Mecanismos en vivienda de 1º calidad.
- Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorio.
- Videoportero automático con terminal en vestíbulo de entrada a vivienda.
Plano de localización
