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Los optimistas dominan el mundo. Empresarios optimistas que tiran del carro, políticos optimistas que quieren llegar muy alto y por supuesto nosotros, pues no hay quien nos pare cuando somos optimistas. ¿Por qué es bueno? Imaginen la siguiente situación. Ustedes están buscando un piso con su pareja para formar una familia y de repente se encuentran con la vivienda soñada. Hacen cuentas: calculan los salarios de cada uno, la proyección en los próximos veinte años, los gastos que lloverán y toman la decisión. “Lo compramos”. Piden una hipoteca y se embarcan en el mayor gasto de su vida.

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El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía ha bajado de media 186 euros desde que alcanzó el precio máximo en julio de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario 'Fotocasa.es'.

Ha apuntado que en esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 673 euros (8,41 euros por metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sitúa en 487 euros. Esta reducción en el precio del alquiler, de 186 euros, equivale a una caída del 27,7 por ciento en nueve años.

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El número de operaciones ascendió a 401.281, siendo 340.753 sobre casa usadas (un 13,4% más) y apenas 41.938 sobre nuevas (-10,6%)

Todas las CCAA registran subidas salvo Castilla-La Mancha (-0,8%), dándose la mayor actividad en Baleares (17,4%) y País Vasco (17%)

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Con un proyecto estudiado al detalle, podrás mejorar considerablemente la distribución de tu pequeño apartamento. Es posible, incluso, que ganes algunos metros con los que no contabas o que des con trucos que hagan que el espacio parezca más amplio. Todo es cuestión de ingenio y de replantearse reformas sin reservas para hallar las soluciones óptimas a cada circunstancia.

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Si vives de alquiler, y nunca has comprado una casa, probablemente no sepas lo que significan las siglas ITP. Esas tres ‘inocentes’ letras se corresponden con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, una tasa que habitualmente grava la adquisición de viviendas usadas. Sin embargo, la Comunidad de Madrid está empezando a exigir su pago también en los arrendamientos, y es el inquilino quien debe hacer frente al pago. Además, la reclamación del pago se está haciendo con un carácter retroactivo de cuatro años y un mes.

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El precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 0,3% en enero con respecto a diciembre de 2015, situándose en 1.623 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.

Sin embargo, la variación interanual del precio a enero de 2016 ha caído un 0,3% y mantiene la senda de los últimos meses en cuanto a variaciones interanuales suaves.

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Alfa Inmobiliaria recoge en su último informe el peligro que corren muchos potenciales compradores de confundir una vivienda a buen precio con otra que será invendible en el futuro.

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Tras sobrepasar el momento de recesión global de los últimos años, la evolución de la curva de precios de la vivienda ha dejado de caer y se encuentra en ascenso en la actualidad. Esta realidad tiene que ver con la subida de la demanda global y el aumento de concesión de hipotecas entre los interesados. Por presentar datos concretos de la recuperación del sector, este año, las promotoras de Barcelona prevén la construcción de 10.000 nuevas viviendas, casi el doble que el año 2015 que cerró con un total de 6.000 casas construidas.

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Los activos inmobiliarios por el mundo seguirán siendo atractivos para los inversores a lo largo de este año pero se enfrentan a los riesgos de los vaivenes de la economía y la incertidumbre geopolítica para ser más estables, según la gestora de inversiones TH Real Estate. Los inmuebles relacionados con centros outlet para comercios y naves logísticas serán los principales objetivos de los fondos, con unas perspectivas estables de rentabilidad entre un 5% y un 8% para Europa, para los activos core en los mercados consolidados.

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Las franquicias inmobiliarias incrementaron un 15,6% su facturación en 2015 respecto al ejercicio anterior, y prevén continuar con esta senda expansiva este año, según un informe sobre la situación del sector de Tormo Franquicias.

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La escasez de activos de calidad y la abundancia de capital impulsarán la promoción inmobiliaria y la inversión en sectores alternativos a los tradicionales, según el 80% de los encuestados dentro del informe Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2016 de PwC y el Urban Land Institute.

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Si sueñas con una cocina moderna y de diseño, las mejores son las cocinas alemanas e italianas como, por ejemplo, las de las marcas bulthaup, Boffi, Siematic o Varenna.

Y si antes no deseabas una cocina nueva, seguro que tras estas fiestas te habrán entrado ganas de tener una cocina amplia para compartir con tus seres queridos.

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Las inversiones inmobiliarias en España batieron en 2015 récord tanto en volumen de negocio como en número de operaciones. Los 10.790 millones de euros que según Aguirre Newman se registraron durante el pasado año superan las cifras que se alcanzaban en 2007, en medio de la burbuja inmobiliaria que marcó el inicio de la crisis económica.

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La construcción sigue dando síntomas de revitalización. Así, el precio de la vivienda nueva de renta libre en la capital se anotó en 2015 su primer incremento interanual tras siete años de caída. Los visados de vivienda, termómetro de la futura edificación, en la provincia lograron un vertiginoso incremento interanual del 115%. El informe semestral que acaba de difunfir la Sociedad de Tasación avanza los siguientes datos.

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El tercer trimestre de 2015 se realizaron 213.431 tasaciones de inmuebles, un 40% más que en el mismo periodo de 2014, según los datos de las sociedades de tasación que se integran en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), y que representan en torno al 90% de la facturación del sector.

En lo que respecta a los tres primeros trimestres de 2015, se suman un total de 619.569 tasaciones de bienes inmuebles, el 92% de las valoraciones totales llevadas a cabo por la AEV durante todo 2014, y un 88% respecto al número total de tasaciones de bienes inmuebles que computa el Banco de España para el conjunto de las tasadoras.

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A partir de los datos de ventas y el análisis de mercado realizado por Aliseda Inmobiliaria, el servicer inmobiliario de referencia ha elaborado un decálogo de las tendencias para 2016.

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La importancia de la vivienda no pasa desapercibida en los programas de los partidos políticos de cara a las próximas Elecciones Generales que se celebrarán el 20 de diciembre. A continuación repasamos las propuestas más relevantes en materia de vivienda que han presentado hace pocos días los principales partidos y en las que el alquiler y la rehabilitación de vivienda cobran especial importancia.

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Valencia se convierte estos días en el epicentro del sector inmobiliario por la celebración de la asamblea anual de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) que, además, celebra su 25º aniversario. Una cita en la que las empresas se marcan como principal reivindicación la creación de un registro oficial de mediadores inmobiliarios que permita regular el sector y evitar situaciones como las vividas en el pasado, especialmente a partir de 2008 con la crisis económica.

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El mercado de las inmobiliarias no deja de experimentar nuevas cifras que sitúan al 2015 como un año clave para las inversiones.

A pesar de aún hay que esperar a que termine el año para que estos datos sean refutados, los expertos ya anuncian que el mercado ha experimentado las mejores cifras que sitúan a este año, como un periodo histórico.

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El consejero de Fomento y Vivienda de la Junta, Felipe López, reconoció ayer una subida de un 13% de las transacciones inmobiliarias, según datos interanuales de septiembre, aunque incidió en que "la rehabilitación genera más empleo que la nueva construcción".

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