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S&P espera que el precio de la vivienda siga subiendo en España, pero ya menos por las dificultades de acceso
El precio de la vivienda va a seguir subiendo en nuestro país, pero lo hará a un ritmo menor que hasta ahora, según la monitorización del mercado que ha realizado Standard & Poor's Global Ratings...
6 bancos que aún te pagarán la tasación si les pides una hipoteca
Cuando se supo que la nueva ley de crédito inmobiliario iba a obligar a la banca a hacer frente a la mayoría de los gastos de hipoteca, muchas entidades aprovecharon para anunciar que asumirían también el coste de la tasación, una partida que le corresponde al cliente. Medio año después de la entrada en vigor de la normativa, según el comparador bancario HelpMyCash.com, muchas de estas financieras ya no ofrecen esta ventaja (BBVA o Abanca, por ejemplo), pero aún quedan seis que se hacen cargo del precio de tasar la vivienda: Banco Santander, CaixaBank, ING, Openbank, Pibank y MyInvestor...
El precio del alquiler encadena cinco años de subidas y cierra 2019 en su máximo histórico
Que el precio del alquiler ha experimentado una asombrosa recuperación en los últimos años ya nadie puede ponerlo en duda. Y mientras el Ejecutivo debate si establece o no un límite máximo a sus precios, estos continúan su trayectoria ascendente hasta metas desconocidas hasta ahora...
El Gobierno de Ayuso eleva de 15 a 30 años el plazo para poder vender viviendas protegidas a precio libre
Los adjudicatarios de pisos protegidos en la Comunidad de Madrid no podrán venderlos ni alquilarlos al precio que quieran hasta pasados al menos 30 años desde su construcción, el doble de tiempo que hasta ahora. Ésta es una de las novedades que incluye el nuevo reglamento para los inmuebles de coste limitado por la Administración pública, tanto en venta como en régimen de arrendamiento, que está previsto que entre en vigor a lo largo del primer semestre de este año...
El fondo inversor lucha por especular; yo, por mi madre
Juana quiere luchar por mantener su piso de la calle Montseny de L'Hospitalet de Llobregat, afectado, como la mayoría de los del bloque, por un encarecimiento del alquiler, sin opción de negociación. A sus 58 años, la inquilina con más antigüedad tiene contrato hasta 2021 y enfrenta un aumento del 70%: «El fondo inversor quiere que no aceptemos y que nos marchemos para hacer apartamentos turísticos. Nadie se puede permitir aquí un alquiler de 1.200 euros, pero le da igual»...
Más del doble de solicitantes de vivienda en espera que en 2011
La población catalana que aguarda un piso de protección sube de 122.500 personas a unas 300.000 en ocho años...
El alquiler atisba las primeras bajadas de precios en un año clave para la vivienda en España
Todas las miradas apuntan a Barcelona, donde se registraron los primeros incrementos tras la crisis inmobiliaria de 2008 y donde los precios ya han iniciado el camino de la contracción...
¿Cómo organizan su casa las personas ciegas?
Minimizar riesgos y garantizar la seguridad son las prioridades básicas a la hora de adaptar un hogar para personas invidentes. Desde el portal de la calle al cuarto de baño, existen varios tipos de medidas para poder tener una vida más fácil dentro de casa. Repasamos algunas de ellas...
La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 31,6%, el peor septiembre en cinco años
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 22.488 el pasado mes de septiembre, cifra un 31,6% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de septiembre desde 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE)...
Las casas en zona inundable serán legales si el dueño asume los riesgos
El problema de las al menos 327.000 viviendas ilegales que se levantan en Andalucía tiene un nuevo decreto, que reconoce el "derecho a la calidad de vida" de los dueños, según el director general de Urbanismo y Ordenación del Territorio, José María Morente. En el texto se permite, incluso, la legalización de viviendas en zona de riesgo, como inundación, desprendimientos o incendio forestal, si se actúa para minimizarlos y los dueños firman una declaración responsable de que "conocen y asumen" esos peligros...
¿Sabes cómo te puede ayudar un personal shopper inmobiliario?
El concepto de personal shopper suele estar asociado a la moda y el estilismo, pero esta figura gana cada vez más peso también en el sector inmobiliario. En el mundo anglosajón y en buena parte de los países europeos está ya muy implantado y aquí va ganando terreno. Pero, ¿qué es un personal shopper inmobiliario y en qué se diferencia de un agente inmobiliario tradicional?...
SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño
El otoño ha llegado y con ello sus ofertas. No por nada, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abre hoy sus puertas en una nueva edición de otoño con una oferta de más de 20.000 viviendas, la gran mayoría de obra nueva...
José García-Montalvo: "En España el que alquila es un perdedor y eso no ocurre en ningún lugar del mundo"
Catedrático en la Pompeu Fabra, doctor por Harvard y miembro del Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE), este mes recibe el prestigioso premio Rey Jaime I con el que ha sido galardonado por su valioso" trabajo, "clarividente y ligado estrechamente a la realidad económica"...
Financiación participativa: la inversión inmobiliaria para todos los bolsillos
La inversión inmobiliaria ha estado tradicionalmente reservada a quienes contaran con grandes capitales, pero desde hace unos años, y gracias a la financiación participativa, se ha convertido en una opción accesible para todos los bolsillos. Ejemplos ya consolidados como el de Housers, en el que se puede invertir a partir de 50 euros, o la aparición reciente de nuevas empresas como iCrowdHouse confirman que esta vía parece tener mucho futuro...
Estas son las 5 hipotecas fijas más baratas del mes de octubre
Los bancos dan la bienvenida al mes de octubre con las hipotecas fijas más baratas de la historia. Y es que ahora que el euríbor está tan bajo, a las entidades les interesa potenciar estos productos, pues les reportan unos mayores ingresos que los préstamos a tipo variable. Pero ¿cuáles son las mejores ofertas para aquellos clientes que quieren pagar siempre lo mismo? Según el comparador financiero HelpMyCash.com, las más atractivas pertenecen a BBVA, Coinc, Openbank, Kutxabank y MyInvestor...
La guerra hipotecaria entre bancos dispara los clientes 'infieles' y los créditos a tipo fijo
La entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario y, sobre todo, la guerra hipotecaria que mantienen los bancos desde hace meses para captar clientes está redefiniendo el mercado hipotecario en España y ya se deja notar. Basta echar un vistazo a los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que recogen, entre otras cosas, un aumento de los cambios de entidad de las hipotecas o subrogaciones al acreedor -es decir, los clientes saltan más de un banco a otro atraídos por condiciones más ventajosas- mientras crece la apuesta por los créditos a tipos fijos, que se mantienen en mínimos históricos...
Récord de hipotecas fijas pese a la debacle del Euribor ¿Es el momento de firmar una variable?
El Euribor no está bajo, está por debajo del suelo. Ha cerrado agosto en el -0,355%, su dato más débil de la historia. Y sin embargo, las hipotecas fijas, que son precisamente las que no se rigen por el devenir del Euribor y por tanto no se abaratan con su debacle, son las que están rompiendo techos, alcanzando ya cotas del 45,5% en España. ¿Cómo se explica eso?...
El mejor día del año para vender una vivienda
¿Sabes cuál puede ser el mejor día del año para comprar una vivienda? ¿Podías imaginar que el final de la primavera y el principio del verano son las mejores épocas para el mercado inmobiliario de la vivienda? Es la conclusión tras analizar los datos de más de 28 millones de transacciones en los últimos ocho años en Estados Unidos. Y no solo se vende más en esas fechas, sino que también se logran mejores precios para los vendedores. Así lo afirma el estudio realizado por Attom Data Solutions, que ha sido capaz de detectar incluso los mejores días para vender a lo largo del año...
Bizkaia lidera el precio más alto de alquiler de España con Madrid y Barcelona
Con una media de 11,3 euros el metro cuadrado al mes, Bizkaia es la tercera provincia con los alquileres más altos del Estado, sólo por detrás de Barcelona (14,4 euros) y Madrid (13,1 euros). Casi tres puntos por encima del promedio nacional (8,8 euros), que ha registrado un aumento del 4,7% en el segundo trimestre del año...
Construir para exprimir el alquiler, la última tendencia que atrae a los fondos a España
El mercado del alquiler residencial es la última gallina de los huevos oro del inmobiliario español. Mientras la compraventa de viviendas se estabiliza, el arrendamiento sigue ofreciendo nuevas vías para obtener beneficios y maximizar las rentabilidades, de ahí que cada vez haya más fondos e inversores privados dispuestos a exprimir el mercado y sacarle el máximo jugo...