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Los promotores esperan la "normalización" del sector en 2019 con una producción de 120.000 viviendas
Los promotores inmobiliarios estiman que el presente ejercicio 2017 se cerrará con una producción de vivienda nueva en el entorno de las 85.000 unidades y que la "normalización" del sector se podría alcanzar a principios de 2019, cuando la producción permita cubrir la demanda (entre 120.000 y 130.000 peticiones)....
El 13% de las viviendas que se compran se destina a segunda residencia
El segmento de la segunda residencia es el segundo motivo que lleva a los españoles a comprar una vivienda. De hecho, actualmente, hasta el 13% de las operaciones tienen como fin la adquisición de una casa secundaria -el 75% de las transacciones responde al acceso a una primera residencia-, según el informe Perfil del comprador de segunda residencia en España elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa...
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia registra su mayor aumento desde 2007
El precio medio de la vivienda nueva ha aumentado un 1,7% en las capitales de provincia durante el primer semestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016, hasta los 2.156 euros por metro cuadrado, mientras que en los últimos 12 meses ha crecido un 3,7%, según datos de ST Sociedad de Tasación. El incremento en tasa interanual es el mayor que se registra desde el año 2007...
La cifra de visados para construir pisos sube un 15%
El número de visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situó en 24.871 unidades en los primeros cuatro meses de 2017, lo que supone un aumento del 15% en comparación con el mismo periodo del año anterior (21.616 unidades), según el Ministerio de Fomento...
Comprar para alquilar en costa, también muy rentable
El alquiler residencial (no turístico) también es muy rentable en la playa. Ésta es la principal conclusión del estudio que urban Data Analytics (uDA) ha hecho de este mercado y al que ha tenido acceso ELMUNDO.ES. Exactamente, la rentabilidad bruta del arrendamiento en la costa (primera y segunda línea) asciende al 5,67% (5,37% en 2016). Muy por encima del rendimiento a nivel nacional, que está en el 4,3%, según el Banco de España....
La morosidad hipotecaria escala al 4,72%
El saldo de hipotecas dudosas destinadas a la compra de vivienda se situó en 24.222 millones de euros en el primer trimestre de 2017, lo que representa el 4,72% del total, según los datos hechos públicos por el Banco de España. ....
Fachadas solares, lo último en edificios inteligentes
Desde 2013, primer año en el que se celebró el I Congreso de Edificios Inteligentes en España, la evolución en la integración de nuevas tecnologías en la edificación residencial ha sido significativa. "Soluciones como la domótica, gestión de clima por zonas individuales, videovigilancia, aparcamientos robotizados, banda ancha ultrarápida, etc. son sistemas cada vez más comunes en prácticamente cualquier tipo de vivienda", constata Stefan Junestrand, arquitecto y director de este Congreso que, organizado por Grupo Tecma Red, se celebra en Madrid y que llega a su tercera edición. ...
El Congreso insta al Gobierno a definir qué es un piso vacío y aumentar su recargo del IBI
El Congreso ha aprobado una proposición no de ley que exige al Gobierno definir en la Ley Reguladora de Haciendas Locales qué es un piso vacío, con el fin de permitir a los ayuntamientos la aplicación de un recargo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), para el que proponen elevarlo a un mínimo del 50% y un máximo del 75%....
Los municipios de Antigua, Gavá y Mojácar lideran la subida de los precios de la vivienda en la costa
La recuperación del mercado residencial sigue extendiéndose lentamente por el litoral español, aunque de forma heterogénea. El informe Vivienda en costa 2017, publicado por Tinsa, muestra que junto a enclaves que empiezan a despuntar en precios y actividad conviven, incluso dentro de una misma provincia, zonas que se encuentran aún en fase de estabilización, en unos casos mostrando ya indicios de mejora y en otros finalizando el ajuste. Antigua (26,1%), en la isla de Fuerteventura, Gavá (17,8%) y Mojácar (17,3%) destacan en el primer trimestre de 2017 como los municipios de costa con mayor incremento de precios en los últimos 12 meses, según la estadística provisional de la tasadora....
Los edificios poco saludables cuestan 82.000 millones de euros a Europa
Los europeos que viven en un edificio con humedades o sin luz natural tienen más del doble de posibilidades de presentar problemas de salud con respectos a quienes habitan en hogares saludables. Concretamente, uno de cada 10 españoles declara vivir en edificios residenciales que presentan goteras, calefacción inadecuada en invierno o altas temperaturas en verano, según el Barómetro de Viviendas Saludables 2017 presentado por el Grupo Velux....
Los visados de obra nueva subieron un 18,7% en el primer trimestre de 2017
Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 19.963 unidades en el primer trimestre de 2017, lo que supone un aumento del 18,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior (16.822 unidades).....
Lluvia de ayudas a la vivienda
El Gobierno presentó el pasado 4 de mayo el borrador del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, el documento marco en el que se establecen las directrices políticas para el sector residencial. El ministro de Fomento -departamento del que depende el área gubernamental de Vivienda-, Íñigo de la Serna, hizo la puesta de largo de las líneas estratégicas y principales novedades de la hoja de ruta inmobiliaria fijada por el Ejecutivo para los próximos cuatro años...
La compraventa de casas disparada, mientras los precios siguen estables
El mercado de la vivienda sigue aumentando de forma vertiginosa en términos de compraventas, pero se mantiene estable en cuanto a crecimiento de los precios, según la estadística del Consejo General del Notariado correspondiente al mes de marzo de 2017...
Encuentros en elmundo.es: Itzíar Echeandía y Rosa Alevito, asesoras jurídicas
Del rendimiento íntegro del capital inmobiliario obtenido por el alquiler se pueden deducir en IRPF los gastos de defensa jurídica en que haya incurrido el arrendador en caso de desahucio ...
El Euribor toca otro suelo histórico y abarata las hipotecas otros 70 €/año
El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado en abril un nuevo mínimo histórico y ha cerrado el mes en el -0,119%, lo que abaratará las hipotecas en unos 70 euros anuales...
El BBVA avisa de que el Euribor empezará a subir en 2018.
BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad, avisa en el informe Situación España de que se producirá un aumento gradual del Euribor , actualmente situado en un mínimo histórico del -0,11%. En concreto, pronostica un mantenimiento de este índice de referencia en 2017 y un inicio de subida en 2018, parejo a al incremento previsto de los tipos de interés. ...
El 71% de españoles cree que es "buen momento" para comprar casa
El 71% de los españoles cree que es un "buen momento" para comprar una vivienda, según un estudio realizado por Solvia, filial de Banco Sabadell y el instituto de investigación Kantar TNS, que han desarrollado un índice de confianza inmobiliaria que cuantifica la percepción y las expectativas de los españoles frente a la compra de una vivienda. De acuerdo con los resultados de dicho indicador, que se mueve entre valores de cero (percepción más desfavorable) a 200 (percepción más favorable), la situación de confianza inmobiliaria de los españoles es "positiva" al situarse en un valor de 112...
El plazo medio de amortización de hipotecas alcanza los 18,3 años en 2016, dos más que en 2015
El plazo medio ponderado de amortización disponible para el 89,07% de la cartera de préstamos hipotecarios alcanzó los 18,38 años en 2016, lo que supone un aumento superior a los dos años respecto al informe de cierre de 2015, según un informe elaborado por la Asociación Hipotecaria Española (AHE)...
La vivienda se estabilizará en 2017
Comienza un nuevo año y es el momento de hacer pronósticos sobre lo que deparará 2017 para el mercado de la vivienda. El aluvión de previsiones de muy diferentes fuentes ha sido continuo en las últimas semanas y todas apuntan, con más o menos matices, hacia una misma dirección: el sector residencial continuará por la senda positiva rumbo a la ansiada normalización. Un vaticinio que comparte la mayoría de expertos.
Alquilar un piso es 188 euros más barato que hace 10 años
El precio de la vivienda en alquiler bajó de media 188 euros desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, según el análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, arrendar una casa costaba de media 810 euros (10,12 € /m2) para un piso de 80 m2 y en febrero de 2017 se sitúa en 622 euros. Esta reducción en el precio del alquiler equivale a una caída del -24,8% en 10 años.